Statul ar putea vinde terenuri pentru dezvoltări imobiliare. Igor Grosu: pregătim un „pachet de intervenții”
Guvernarea ia în calcul valorificarea unor terenuri aflate în proprietatea statului, situate la periferia municipiului Chișinău și în localitățile din proximitate, în vederea dezvoltării de noi proiecte imobiliare. Anunțul a fost făcut de președintele Parlamentului, Igor Grosu, care a declarat că autoritățile pregătesc un set de măsuri pentru reglementarea pieței imobiliare, urmând să consulte în acest sens și dezvoltatorii.
Potrivit lui Grosu, ideea vizează în special terenuri care nu se află în zonele centrale ale capitalei, deja suprasaturate, iar scopul ar fi extinderea ofertei de locuințe și, implicit, reducerea presiunii asupra prețurilor.
„Noi ne gândim că o parte din terenurile pe care le are statul în proprietate, nu în buricul târgului, căci e aglomerat, dar în proximitate și în orașele aproape de Chișinău, să le punem la dispoziție. Dar mai întâi vrem să vedem ce ne zic dezvoltatorii și dacă doar lipsa, într-adevăr, a terenurilor crează aceste prețuri mari”, a declarat președintele Parlamentului, Igor Grosu.
La rândul său, deputatul PAS Radu Marian, președintele Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, a afirmat că statul ar putea interveni și prin simplificarea procedurilor administrative pentru construcțiile noi din afara municipiului Chișinău.
„Statul ar putea eventual să reducă nivelul de birocrație în procesul de construcție a noilor proiecte imobiliare în jurul Chișinăului, adică în afara Chișinăului. Eu cred că, dacă există prețuri foarte mari și oamenii nu cumpără, pentru că așteaptă prețuri mai bune, soluția ar fi să încurajăm oferta”, a adăugat Radu Marian.
Deputatul a mai menționat că Parlamentul urmează să adopte, până la sfârșitul lunii, legea privind activitatea agenților imobiliari, un act normativ care ar trebui să aducă mai multă transparență pe piață.
Întrebat despre accesibilitatea locuințelor pentru familiile cu venituri medii, Radu Marian a susținut că raportul dintre salarii și prețurile apartamentelor ar fi comparabil cu cel din urmă cu cinci–șase ani, în condițiile în care veniturile populației au crescut.
Datele Băncii Naționale a Moldovei arată însă că, în trimestrul II al anului 2025, prețul mediu al unui apartament în Chișinău a crescut de la 104,5 mii de euro la 107 mii de euro. În același timp, numărul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a scăzut cu 34,4% față de trimestrul precedent, semn că majorarea prețurilor a redus cererea și a limitat accesul potențialilor cumpărători, potrivit raportului BNM.
