Tofan vrea să tempereze prețurile la locuințe: materialele de construcție, forța de muncă scumpă și terenurile blocate de birocrație și corupție țin apartamentele la prețuri ridicate
Guvernul își propune să tempereze creșterea prețurilor de pe piața imobiliară și să creeze condiții pentru construcția unor locuințe mai accesibile. Prim-ministrul Vasile Tofan susține că scumpirea apartamentelor nu poate fi explicată doar prin speculațiile brokerilor și ale dezvoltatorilor, ci este determinată și de costul materialelor de construcție, deficitul forței de muncă și prețul ridicat al terenurilor.
Premierul a fost întrebat, în cadrul unei conferințe de presă, dacă le recomandă tinerilor să cumpere în prezent o locuință sau să mai aștepte, în contextul prețurilor ridicate de pe piața imobiliară.
Tofan nu a oferit o recomandare directă privind momentul cumpărării unui apartament, dar a declarat că reducerea costurilor locuințelor este una dintre problemele importante asupra cărora trebuie să intervină Guvernul.
„Se încearcă moderarea creșterii prețurilor și chiar aducerea prețurilor la imobiliare la un nivel mai jos, pentru că acesta este unul dintre principalele motive pentru care mulți tineri pleacă din țară: nu își pot permite să trăiască împreună cu familia lor și să-și cumpere un apartament sau măcar o garsonieră”, a declarat Vasile Tofan.
Potrivit premierului, prețurile ridicate sunt deseori explicate exclusiv prin comportamentul brokerilor sau prin speculațiile constructorilor, însă piața imobiliară este influențată de mai mulți factori structurali.
Prima problemă indicată de Tofan este costul ridicat al materialelor de construcție. Șeful Guvernului consideră absurd faptul că Republica Moldova ajunge să importe inclusiv piatră și susține că autoritățile trebuie să analizeze posibilitatea valorificării mai multor resurse locale.
„Materialele de construcție sunt prea scumpe. Trebuie să ne gândim cum putem extrage mai multă piatră în Moldova, pentru că ajungem să importăm și piatră, ceea ce este absurd”, a spus premierul.
O altă cauză este deficitul forței de muncă din construcții, care majorează costurile suportate de dezvoltatori. Potrivit lui Tofan, atragerea mai multor persoane pe piața muncii ar putea permite companiilor să construiască mai ieftin.
Premierul a indicat drept problemă și costul terenurilor, dar și procedurile administrative complicate, care, potrivit lui, sunt deseori afectate de corupție.
„Terenurile sunt prea scumpe, iar procedura este mult prea birocratică și, din păcate, foarte des marcată de corupție”, a afirmat Vasile Tofan.
Șeful Executivului susține că mai multe terenuri neutilizate trebuie introduse în circuitul economic, astfel încât dezvoltatorii să poată construi mai multe locuințe.
„Trebuie să ne gândim cum aducem mai multe terenuri neutilizate în circuitul economic, pentru ca dezvoltatorii să poată construi. Doar astfel putem reduce prețurile la imobiliare”, a declarat premierul.
Potrivit lui Tofan, Guvernul trebuie să se concentreze pe reducerea costurilor de producție din sectorul construcțiilor, pentru a permite dezvoltarea unui număr mai mare de proiecte și temperarea prețurilor locuințelor.
