Agenții imobiliari, obligați să obțină un certificat de competență profesională și să semneze contracte scrise cu clienții. Parlamentul a votat proiectul în prima lectură
Activitatea agenților imobiliari din Republica Moldova va fi reglementată strict prin lege. Un proiect de lege elaborat de un grup de deputați din Fracțiunea Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS) a fost votat, joi, în prima lectură de 57 de deputați.
Noua reglementare își propune să asigure mai multă transparență pe piața imobiliară, să protejeze consumatorii și să reducă practicile neloiale. Potrivit proiectului, agenții imobiliari vor fi obligați să dețină un certificat de competență profesională, eliberat de o instituție de învățământ acreditată, iar datele lor vor fi integrate într-un modul special administrat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru.
De asemenea, persoanele care vor să devină agenți imobiliari vor trebui să aibă studii superioare sau medii de specialitate, dar și fără antecedente penale nestinse pentru infracțiuni legate de patrimoniu sau infracțiuni economice.
Printre obligațiile prevăzute se numără și încheierea obligatorie a contractelor scrise cu clienții, unde vor fi stipulate clar drepturile și responsabilitățile ambelor părți. Totodată, proiectul interzice explicit practicile comerciale incorecte, cum ar fi publicitatea mincinoasă sau perceperea de comisioane ascunse.
Pentru monitorizarea și controlul activității agenților imobiliari, mai multe instituții publice vor avea atribuții concrete: Serviciul Fiscal de Stat, Consiliul Concurenței, Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal și Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor.
În caz de încălcări, Codul contravențional va fi completat cu prevederi speciale: agenții care vor lucra fără contract scris cu clientul riscă amenzi de până la 20 000 de lei. Persoanele juridice pot fi sancționate cu până la 40 000 de lei, dar și cu interdicția de a activa în domeniul intermedierii imobiliare pe o perioadă de la șase luni la un an.
Proiectul introduce și un mecanism prin care clienții pot sesiza și reclama eventuale abuzuri sau practici ilegale.
Potrivit autorilor, implementarea noii legi va contribui la combaterea economiei informale, va crește veniturile din taxe și va atrage investiții străine, aliniind piața imobiliară moldovenească la bunele practici europene.
Proiectul urmează să fie supus votului final în lectura a doua.
