Panourile fotovoltaice, pompele de căldură și bateriile de stocare vor putea fi instalate fără autorizație de construire în mai multe cazuri
Persoanele fizice, asociațiile de proprietari, companiile și investitorii vor putea instala mai rapid panouri fotovoltaice, pompe de căldură și sisteme de stocare a energiei electrice, după intrarea în vigoare a unor modificări legislative care elimină o serie de autorizații și simplifică documentația necesară. Noile reguli sunt prevăzute de Legea nr. 153/2026, publicată în Monitorul Oficial la 6 august.
Modificările, promovate de Ministerul Energiei și Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale și adoptate de Parlament, elimină obligația obținerii certificatului de urbanism și a autorizației de construire pentru mai multe categorii de lucrări legate de producerea și stocarea energiei.
Astfel, aceste documente nu vor mai fi necesare pentru instalarea panourilor fotovoltaice, a pompelor de căldură și a infrastructurii aferente pe acoperișurile, fațadele sau terenurile caselor individuale, inclusiv ale locuințelor de tip duplex sau înșiruite.
Aceeași procedură simplificată va fi aplicată instalațiilor montate pe acoperișurile și fațadele blocurilor locative, atunci când energia produsă este destinată spațiilor comune, precum și sistemelor amplasate pe acoperișurile și fațadele altor tipuri de clădiri reglementate de legislație.
Fără certificat de urbanism și autorizație de construire vor putea fi instalate și sistemele de stocare a energiei electrice amplasate în parcuri fotovoltaice sau în cadrul obiectivelor comerciale, agricole, industriale și al altor infrastructuri energetice existente sau aflate în construcție.
Noua lege reduce și volumul documentației de proiect necesare.
Pentru instalațiile fotovoltaice și pompele de căldură, proiectarea va include doar compartimentele strict necesare, precum electricitatea, rezistența și, în anumite cazuri, arhitectura. În cazul clădirilor mai complexe vor continua să fie obligatorii expertizele tehnice și avizele necesare pentru asigurarea siguranței construcțiilor.
Pentru sistemele de stocare a energiei electrice, documentația va cuprinde planul general și compartimentele privind electricitatea, automatizarea, rezistența și protecția împotriva incendiilor.
Simplificările nu vor elimina însă restricțiile aplicabile patrimoniului cultural. În zonele istorice și ariile protejate vor fi necesare în continuare avizele autorităților competente, iar instalarea panourilor fotovoltaice pe monumente istorice individuale rămâne interzisă.
Legea modifică și procedurile urbanistice pentru proiectele amplasate în extravilan. În cazul modernizării infrastructurii existente și al unor lucrări asupra rețelelor edilitare, drumurilor și căilor ferate, certificatul de urbanism va putea fi emis fără elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu.
În situațiile în care un PUD rămâne obligatoriu, sunt introduse termene clare pentru aprobarea acestuia. Consiliul local va trebui să examineze inițierea documentației în cel mult 45 de zile, iar actele vor putea fi transmise electronic instituțiilor responsabile de avizare.
După obținerea avizelor și efectuarea verificării tehnice, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu va reveni primarului localității, care va avea la dispoziție cel mult 30 de zile pentru a lua o decizie.
Sunt schimbate și regulile privind avizele negative. Autoritățile vor trebui să indice expres toate problemele depistate și prevederile legale încălcate. După remedierea neconformităților și retransmiterea documentației, instituțiile nu vor mai putea introduce noi motive de respingere, cu excepția cazurilor în care modificările făcute au generat alte neconformități.
Potrivit autorităților, noile reguli urmăresc reducerea timpului și costurilor necesare pentru investițiile în surse regenerabile și capacități de stocare, în paralel cu menținerea cerințelor privind siguranța construcțiilor, protecția mediului și conservarea patrimoniului cultural.
