Mulți ucraineni au venit și au investit în procurarea locuințelor, fapt ce a influențat piața imobiliară din R. Moldova, precum și războiul din Ucraina, afirmă vicepreședinta Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, Victoria Belous, fosta șefă a Serviciului Fiscal de Stat. Alți factori care au dus la scumpirea apartamentelor sunt declinul construcțiilor, scumpirea terenurilor și a materialelor de construcții, precum și faptul că tot mai mulți agenți economici se conformează legislației și achită impozite și taxe la stat, scrie moldova1.md.
„Terenurile în Chișinău, eu cred că de cinci-șase ori au crescut în preț. Pe lângă faptul că s-a redus oferta pentru aceste terenuri, deoarece majoritatea au fost vândute, pe parcurs trebuie să realizăm totuși că sectorul de construcție în Republica Moldova începe să se conformeze și să achite impozite și taxe. Dacă câțiva ani în urmă noi vorbeam de un salariu mediu în sector de 7.000 până la 9.000 de lei, noi astăzi vorbim de salarii oficiale achitate de peste 15.000. Atunci când achiți 15.000 unui salariat, tu ai impozit în toată această structură de circa 40%, chiar 45%. Și toate aceste costuri se reflectă”, a spus Victoria Belous, la NEXT TV.
În prezent, piața imobiliară din Chișinău trece printr-o perioadă de stagnare.
Numărul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a scăzut cu aproximativ 65% în al doilea trimestru al anului curent, continuând tendințele din ultimele două trimestre anterioare.
În același timp, prețurile apartamentelor continuă să crească și au ajuns la o medie de peste 1.700 de euro pentru un metru pătrat.
